Sale and
lease back

Unternehmenseigene
Immobilien veräußern

Als Unternehmen die eigene Immobilie verkaufen und zurückmieten – das ist der Kerngedanke von „Sale and Lease Back“. Die Vorteile liegen auf der Hand: Das Unternehmen gewinnt Liquidität durch den Immobilienverkauf und kann in das eigentliche Kerngeschäft investieren. Der Unternehmenswert steigt. Außerdem entfallen Kosten für die Instandhaltung der Immobilie, darum kümmert sich der neue Eigentümer. Die Veräußerung der eigenen Betriebsliegenschaft ist somit für das verkaufende Unternehmen ein wesentlicher Baustein, um einen Strukturwandel zu meistern und die Zukunftsfähigkeit des Kerngeschäfts zu sichern.

Augenhöhe zwischen
Mieter und Vermieter

Einer der wichtigsten Voraussetzungen für das Gelingen der Sale and Lease Back Transaktion ist die Begegnung auf Augenhöhe. INBRIGHT als Käufer und zukünftiger Vermieter plant die weiteren Schritte langfristig gemeinsam mit dem verkaufenden Unternehmen. Die Zukunftspläne und Wünsche des Verkäufers werden in die Vertragsgestaltung aufgenommen, sodass Sicherheit und Mitbestimmung garantiert sind. Das Stichwort lautet „built to suit“: INBRIGHT berücksichtigt beim Bau und der Modernisierung von Immobilien die Vorstellungen ihrer Mieter.

Drittverwendungsfähigkeit durch Multi Tenant Lösungen

INBRIGHT als neuer Eigentümer und Investor kann freiwerdende Flächen modernisieren und dem Immobilienmarkt zuführen. Ziel ist es, für das ehemals solitäre, zusammenhängende Betriebsgelände Drittverwendungsfähigkeit herzustellen. Somit ist Sale and Lease back auch ein Beitrag zur wirtschaftlichen Belebung eines ehemaligen Single Tenant Objekts. In der Aufstellung als Multi Tenant Objekt ist die Gewerbeimmobilie weniger schwankungsanfällig bei den Mieteinnahmen, weil ein Mieterausfall nicht gleich die ganze Immobilieninvestition betrifft.

Informieren Sie sich unverbindlich & diskret

Sie denken darüber nach, vielleicht unternehmenseigene Immobilien zu veräußern und ganz oder teilweise zurückzumieten? Melden Sie sich völlig unverbindlich bei INBRIGHT. Wir sichern in jedem Fall höchste Diskretion zu. Machen Sie sich auch ein Bild unserer Ankaufsprofile.