INBRIGHT ENERGY

INBRIGHT
ENERGY

ESG-KONFORME ENERGIELÖSUNGEN
Manage to green

Mit der Agenda 2030 hat sich die Staatengemeinschaft Ziele für eine nachhaltige Entwicklung gesetzt. Mit dem SDG 7 soll der Zugang zu bezahlbarer, verlässlicher, nachhaltiger und moderner Energie gesichert werden. Die nahezu vollständige Dekarbonisierung der Energiesysteme einhergehend mit einem Fokus auf erneuerbare Energien, Energieeinsparung und größtmögliche Energieeffizienz sind damit zentraler Bestandteil der Energiewende und der internationalen Klimapolitik geworden.

INBRIGHT Energy bietet ESG-konforme Energielösungen für Eigentümer und Mieter von Gewerbeimmobilien an. Die gemeinsam mit dem Energiedienstleister GETEC als Joint Venture gegründete Sparte ist ein großer Schritt in Richtung Nachhaltigkeit und Dekarbonisierung aller INBRIGHT-Gebäude. Die Light-Industrial- und Büroimmobilien werden mit Technik ausgerüstet, die im Vergleich zu Standardlösungen deutlich höhere CO2-Einsparungen bewirken. Als One-Stop-Lösung kümmert sich INBRIGHT Energy um die energetischen Aspekte der „2. Miete“.

Herausforderung
Bestandsimmobilie

Bestandsgebäude energetisch zu ertüchtigen, ist eine ganz besondere Herausforderung: Leitungswege, Brandschutz, Statik sind nur drei Schlagworte, die die Komplexität der Aufgabenstellung verdeutlichen. Im Sinne der Nachhaltigkeit lohnt sich die Modernisierung im Bestand häufig besonders, denn die Haustechnik bietet mit die größten Energiesparpotenziale.
INBRIGHT Energy erarbeitet ganzheitliche Konzepte und setzt diese professionell für die Immobilieneigentümer und Mieter um.

Photovoltaik

Der Betrieb von Photovoltaikanlagen zur Energiegewinnung ist ein zentraler Baustein der modernen Gebäudeenergieversorgung. Gerade Light-Industrial-Immobilien bieten mit ihrer Ratio von Dachflächen zu Energieverbrauch erhebliche Potenziale, Energie dezentral zu gewinnen und zu verbrauchen. Mit Errichtung, Betrieb sowie Strommanagement müssen sich nicht die Gebäudeeigentümer oder Mieter befassen. Das übernimmt INBRIGHT Energy.

Heiztechnik

Neben der Energiegewinnung spielt der Energieverbrauch eine wesentliche Rolle in ganzheitlichen Energiekonzepten. Der Fokus liegt hier auf energieeffizienten, intelligenten Heizanlagen. Eigentümer und Mieter müssen sich mit den technischen Details nicht auseinandersetzen. Sie erhalten eine One-Stop-Lösung für die Errichtung und Wartung einer modernen Heizanlage.

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Herleitung unserer
ESG-Strategie

In einem mehrtägigen Workshop mit einer externen ESG Beraterin wurden wesentliche Themen bestimmt und nach einem festen Bewertungsschema validiert. Die Themen ergaben sich einerseits aus den Anforderungen nationaler und internationaler Branchenstandards und Frameworks wie DGNB, LEED und GRESB, andererseits aus allgemeinen Nachhaltigkeitsstandards wie der Global Reporting Initiative (GRI), des Sustainability Accounting Standards Board (SASB) und den Sustainable Development Goals. Ergänzt wurde die Themenliste schließlich durch spezifische Branchenanforderungen aus dem Bereich Light Industrial. Die Themensammlung wurde in einem Wesentlichkeitsprozess auf einer zweidimensionalen Matrix nach den Dimensionen “Geschäftsrelevanz” und “Auswirkungen auf Umwelt und Gesellschaft” nach einem festen Bewertungsschema eingeordnet. Die Themen mit den höchsten Werten in beiden Dimensionen und damit über der Wesentlichkeitsschwelle liegend, bilden die Grundlage für unsere ESG-Strategie bzw. unser Nachhaltigkeitsprogramm. Der Wesentlichkeitsprozess wird, unter Beteiligung interner und externer Stakeholder, regelmäßig neu validiert und die Bewertung der Themen entsprechend angepasst.

Unser Beitrag zu den Sustainable Development Goals der Vereinten Nationen

Die 17 Ziele für eine nachhaltige Entwicklung wurden 2015 von den Mitgliedstaaten der Vereinten Nationen verabschiedet.
Sie legen einen Fahrplan zur Transformation der Welt im Sinne einer nachhaltigen Umgestaltung von Gesellschaft, Wirtschaft und Umwelt bis zum Jahr 2030 fest.

Die SDGs bieten auch für uns als Unternehmen einen Rahmen, um zu einer positiven Zukunft der Welt beizutragen. Mit unserer ESG-Strategie möchten wir unseren Teil dazu beitragen, um bei den weltweit größten Herausforderungen mitzuwirken. Dabei tragen wir insbesondere zur Erreichung folgender SDGs bei:

Wir achten auf Diversität, eine faire Vergütungs- und Beteiligungsstruktur sowie die individuelle Förderung unserer Teammitglieder und leisten so einen Beitrag zur Chancengleichheit.

Wirtschaftlicher Erfolg und eine wertbringende Investmentstrategie sind für uns das Fundament, um langfristig attraktive Arbeitsplätze zu sichern und zu einem gesunden Wachstum der Wirtschaft beizutragen.

Wir fördern eine emissionsarme Infrastruktur durch siedlungsnahe Standorte unserer Immobilien, die unseren Mietern Zugang zum öffentlichen Nahverkehr bieten. Alte Industrie- und Gewerbeimmobilien modernisieren und repositionieren wir, um sie emissionsärmer, sauberer und flexibler nutzbar zu machen. Damit leisten wir einen spürbaren Beitrag zu einer nachhaltigen Industrie.

Beim Bau und der Instandsetzung unserer Immobilien achten wir auf den Einsatz innovativer und energieeffizienter Systeme, um unnötige Umweltbelastungen auf die Umgebung zu vermeiden. Wo immer dies mit der Gesetzgebung und den Komfortansprüchen unserer Nutzer vereinbar ist, setzen wir auf eine möglichst reduzierte technische Ausstattung, um die Langlebigkeit der Immobilien zu fördern.

Wir orientieren sowohl unser Unternehmen als auch unsere Immobilienprojekte an ESG-Kriterien. So planen wir beispielsweise unsere Immobilien ressourcenschonend und unter der Maßgabe einer möglichst flexiblen, langlebigen Nutzung. Außerdem pflegen wir einen offenen und partnerschaftlichen Umgang mit allen Beteiligten – vom Planer und Bauunternehmer bis zum späteren Nutzer.

Die Senkung von Emissionen, insbesondere der CO2-Emissionen, hat für uns einen besonderen Stellenwert innerhalb unserer ESG-Strategie. Wir möchten durch Verringerung und Kompensation unseres CO2-Fußabdrucks als Unternehmen möglichst effektiv zum Klimaschutz beitragen.