Stuttgart
LAst
mile und büro standort
Im Stuttgarter Stadtteil Bad Cannstatt hat INBRIGHT einen Last Mile und Büro Standort erworben. In zwei Bürogebäuden und einer Halle werden modernes Arbeiten und Produktion möglich. Der Standort eignet sich unter anderem auch als Logistikzentrum und Last Mile Standort innerhalb Stuttgarts.
Das Hauptgebäude bietet sich auf einer Fläche von ca. 5.600 Quadratmeter als repräsentativer Firmensitz an. Im Nebengebäude wird im Zuge des Mieterausbaus modernes arbeiten entwickelt. Die Halle mit ca. 6.600 Quadratmeter eignet sich sowohl für Logistik als auch für Produktionsfläche mit sehr guter Anbindung an den Raum Stuttgart. Im Zuge des Mieterausbaus wird insbesondere auf Aspekte der Nachhaltigkeit Wert gelegt: Unter Beachtung von ESG-Kriterien entstehen flexible und moderne Fläche, die für Industrie 4.0 optimal zugeschnitten sind. Das Objekt verfügt über eine hauseigene Tiefgarage sowie in ausreichender Anzahl über Stellplätze im Freien. In Summe können ca. 150 Stellplätze angeboten werden.
Das Objekt befindet sich im Stadtbezirk Bad Cannstatt im Stadtteil Neckarvorstadt (Telefonvorwahl und Postleitzahl von Stuttgart). Direkt an das Objekt angrenzend liegt der Park „Mombachquellen“ mit einer Schwimmhalle sowie der Automobil-Zulieferer Mahle.
Baujahr:
1980/1989
Grundstücksfläche:
16.000 qm
Mietfläche:
14.600 qm
Lage:
Neckartalstraße 153, 155 70376 Stuttgart
ESG-Highlights:
Flexibel nutzbare Flächen, Last Mile Standort, Fernwärme aus dem Kraftwerk in unmittelbarer Nähe, optimale ÖPNV und Sharing Anbindung
Lage und Anbindung
Die Stadtbahn- und Bushaltestelle befindet sich in nur zwei Fußminuten Entfernung mit einer Direktverbindung zum Stuttgarter Hauptbahnhof (13 Minuten ohne Umsteigen) und in drei Fahrminuten ist die B14 zu erreichen. Das Objekt befindet sich im Geschäftsgebiet gängiger Sharing-Anbieter. Somit ist der Standort verkehrlich ideal an das Zentrum sowie auch an die Region Stuttgart angebunden.
Kontakt
JOHANNES NÖLDEKE
PARTNER
INBRIGHT Development GmbH
Erasmusstraße 14
10553 Berlin
Tel.: +49 30 403 686 2-0
E-Mail: jn@inbright.de