Friedberg
Produktions- & Lagerhalle mit repräsentativem Bürotrakt
Auf einem 15.600 Quadratmeter großen Grundstück im Businesspark Friedberg See, welcher am äußerlichen Stadtrand von Augsburg liegt, befindet sich das moderne Light Industrial Objekt mit einem separaten hochwertigen Bürogebäude.
Fortlaufend kann die Liegenschaft sowohl als Single- oder Multi-Tenant-Lösung genutzt werden und bietet somit langfristig einen hohen Grad an Flexibilität und Drittverwendungsfähigkeit. Gekennzeichnet durch eine hohe Gebäudequalität sind außerdem weitere ESG-bezogene Optimierungen (u.a. Energieoptimierungen durch den Austausch der Heizungsanlage) möglich.
Die bestehenden Mietflächen mit einer Größe von ca. 10.750 Quadratmeter lassen sich nicht nur für Produktions-, Lager- und klassische Verwaltungsprozesse nutzen, sondern durch geringfügige bauliche Anpassung auch für Forschungs- und Logistikprozesse. Denkbar wäre somit auch die Ansiedlung eines mittelständischen Unternehmens, welches den Standort als repräsentativen Unternehmenshauptsitz nutzen könnte.
Die Mietflächen können entsprechend den Vorstellungen der neuen Nutzer angepasst und umgebaut werden.
Baujahr:
2006
Grundstücksfläche:
15.666 qm
Mietfläche:
10.750 qm
Lage:
Joseph-Baur-Straße 2 in 86316 Friedberg, im Gewerbegebiet "Business Park am Friedberger See".
ESG-Highlights:
extensive Dachbegrünung, Pelletheizung, Gebäudekühlung über das Grundwasser, LED-Beleuchtung, drittverwendungsfähige Halle mit flexiblen Mezzaninflächen und Fassaden






Lage und Anbindung
Das Grundstück liegt an der Adresse Joseph-Baur-Straße 2 in 86316 Friedberg, im Gewerbegebiet „Business Park am Friedberger See“. Der Gewerbepark ist voll ausgelastet und bietet mehr als 1.000 Arbeitsplätze.

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Kontakt
Lea Birnfeld
Projektmanagerin
INBRIGHT Development GmbH
Erasmusstraße 14
10553 Berlin
Tel.: +49 30 403 686 2-0
E-Mail: lb@inbright.de
