Management

PENSAR MAIS ALÉM.
LIDERAR A MUDANÇA.
AGIR DE FORMA SUSTENTÁVEL.

A equipa de gestão da INBRIGHT alia um conhecimento profundo do setor imobiliário a uma base sólida de valores partilhados. Com experiências complementares que se reforçam mutuamente, construímos uma liderança coesa, estratégica e focada no futuro.
Johannes Nöldeke lidera o desenvolvimento dos projetos em curso.
Torsten Schmidt é responsável pelos recursos humanos e pelas questões de direito societário.
Sebastian Pijnenburg gere o negócio de transações e está a expandir a gestão de fundos.
Christoph Gumlich coordena a expansão e posicionamento de mercado da INBRIGHT Portugal, focando-se no desenvolvimento sustentável e na criação de valor acrescentado a longo prazo em colaboração com parceiros locais.

JOHANNES NÖLDEKE

Partner

Johannes Nöldeke conta com cerca de 25 anos de experiência na aquisição, desenvolvimento, promoção e comercialização de imóveis para diversos fins. Ao longo da sua carreira, desempenhou várias funções em empresas de renome na Alemanha e no estrangeiro, acumulando um vasto conhecimento técnico e económico sobre todas as fases do ciclo de vida de um imóvel.
Entre 2012 e 2019, integrou a equipa da BEOS AG, onde participou em inúmeras transações complexas e projetos de desenvolvimento com valores entre os 10 e os 600 milhões de euros. Nos últimos anos da sua atuação na empresa, foi responsável pela criação da área de gestão de construção, liderando projetos e obras em todo o território alemão com a sua equipa. A sua principal competência reside na conceção de projetos sustentáveis e resilientes, que geram valor acrescentado para todas as partes interessadas.
Johannes Nöldeke é mestre em Gestão Imobiliária pela Universidade de Zurique (CUREM) e licenciado em Arquitetura pela Universidade de Kassel. Atualmente, partilha o seu conhecimento como professor na Universidade EBS em Wiesbaden e na Universidade de Regensburg.

SEBASTIAN PIJNENBURG

Partner

Com cerca de duas décadas de experiência no setor imobiliário, Sebastian Pijnenburg desenvolveu uma sólida carreira na aquisição, desenvolvimento e comercialização de imóveis comerciais. A sua trajetória profissional inclui também um profundo conhecimento em arrendamento e na gestão de transações complexas.
Entre 2011 e 2019, integrou a BEOS AG, onde assumiu, em 2016, a direção da sucursal de Berlim. Durante este período, liderou transações de ativos e unidades de negócio, bem como o desenvolvimento de projetos imobiliários de elevada complexidade, com um volume total superior a 1,1 mil milhões de euros. Trabalhou com uma equipa de cerca de dez colaboradores e diversos prestadores de serviços externos. Uma das suas principais competências é a capacidade de antecipar e estruturar a dinâmica económica dos projetos que lidera.
Sebastian Pijnenburg tem mestrado em Gestão Imobiliária pela Universidade Técnica de Berlim e é licenciado em Gestão de Empresas pela Universidade de Ciências Aplicadas de Mainz. Atualmente lecciona como docente na Universidade Técnica de Berlim.

TORSTEN SCHMIDT

Partner

Com mais de 25 anos de experiência no setor imobiliário, Torsten Schmidt atua como proprietário e investidor ao longo de toda a cadeia de valor – desde o desenvolvimento e financiamento até à gestão de ativos. Ao longo da sua carreira, tem estado envolvido em projetos comerciais e residenciais de grande dimensão, tanto como promotor como consultor de investidores estrangeiros.
Atualmente, gere um family office com cerca de quinze colaboradores em Berlim, focado na gestão de ativos e propriedades residenciais e comerciais. Além disso, investe regularmente em empreendimentos imobiliários selecionados e em startups ligadas ao setor imobiliário. A sua vasta experiência permite-lhe identificar e avaliar com precisão os principais riscos associados aos projetos imobiliários, bem como encontrar soluções eficazes e sustentáveis.
Torsten Schmidt é licenciado em Direito pela Universidade Livre de Berlim e concluiu um programa de pós-graduação na ebs Real Estate Academy da European Business School, onde obteve o título de Economista Imobiliário (ebs).

Christoph Gumlich

MANAGING PARTNER PORTUGAL

Christoph Gumlich lidera o desenvolvimento e a expansão das atividades da INBRIGHT Portugal. Com mais de uma década de experiência nas áreas de investimento, desenvolvimento de projetos e gestão de ativos, é um especialista em todo o ciclo de vida do setor imobiliário. A sua atuação foca-se especialmente no desenvolvimento de projetos sustentáveis nos segmentos da indústria ligeira e logística.
Antes de integrar a INBRIGHT, Christoph desempenhou funções de destaque na BEOS, onde foi responsável pelas aquisições centrais e pelo desenvolvimento de projetos, atuando como diretor adjunto da sucursal de Munique. Em 2018, assumiu a gestão de um ambicioso projeto de escritórios no centro da cidade pela Allgemeine SÜDBODEN, com mais de 60.000 m² de área de arrendamento.
Com a constituição da INBRIGHT Portugal, o licenciado em Gestão de Empresas e Mestre em Real Estate passou a dedicar-se a um mercado dinâmico e em crescimento. A sua visão internacional, aliada a elevados padrões de qualidade e a uma abordagem sistémica, posiciona-o como um impulsionador de soluções imobiliárias orientadas para o futuro – sustentáveis e economicamente viáveis.

Acquisition profile

Directions sketch

Contacto

OBJETIVOS PARA UM DESENVOLVIMENTO SUSTENTÁVEL

Os 17 Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) foram aprovados em 2015 pelos Estados-Membros das Nações Unidas.
Eles estabelecem um roteiro para transformar o mundo, promovendo uma reestruturação sustentável da sociedade, da economia e do meio ambiente até 2030.

Para nós, como empresa, os ODS oferecem um referencial para contribuir com um futuro melhor para o planeta.
Por meio da nossa estratégia ESG, queremos fazer a nossa parte para enfrentar os maiores desafios globais.
Contribuímos especialmente para a concretização dos seguintes ODS:

Valorizamos a diversidade, asseguramos uma estrutura justa de remuneração e participação, e promovemos o desenvolvimento individual de cada membro da nossa equipa, contribuindo assim para a igualdade de oportunidades.

O sucesso económico e uma estratégia de investimento sustentável e rentável são, para nós, a base para assegurar empregos atrativos a longo prazo e impulsionar um crescimento saudável da economia.

Promovemos uma infraestrutura de baixas emissões ao priorizar localizações próximas a zonas residenciais, oferecendo aos nossos inquilinos fácil acesso a transportes públicos. Modernizamos e reposicionamos antigos imóveis industriais e comerciais, tornando-os mais limpos, flexíveis e com menor impacto ambiental. Dessa forma, contribuímos de forma significativa para o desenvolvimento de uma indústria mais sustentável.

Na construção e na renovação dos nossos imóveis, priorizamos o uso de sistemas inovadores e energeticamente eficientes, de modo a minimizar impactos ambientais desnecessários na região. Sempre que compatível com a legislação e com os requisitos de conforto dos nossos utilizadores, optamos por soluções técnicas reduzidas ao essencial, promovendo assim a durabilidade e a longevidade dos imóveis.

Orientamos a nossa empresa e os nossos projetos imobiliários segundo critérios ESG. Planeamos os imóveis com foco na poupança de recursos e na garantia de uma utilização flexível e duradoura. Além disso, cultivamos relações abertas e colaborativas com todas as partes envolvidas — desde projetistas e empreiteiros até os futuros utilizadores.

A redução das emissões — especialmente das emissões de CO₂ — é uma prioridade central na nossa estratégia ESG. Procuramos contribuir de forma efetiva para a proteção climática, reduzindo e compensando a pegada de carbono gerada pelas nossas atividades empresariais.

Definição da nossa
estratégia ESG

Para garantir que a nossa estratégia ESG está alinhada com as prioridades do negócio, da sociedade e do ambiente, foram definidos temas essenciais e posteriormente validados com base num esquema de avaliação estruturado. Este processo foi desenvolvido ao longo de vários dias, com o apoio de um consultor externo especializado, e baseia-se num modelo de avaliação rigoroso.

Os tópicos identificados refletem as principais exigências de normas e referenciais reconhecidos no setor, como a DGNB, LEED e GRESB, bem como de standards internacionais de sustentabilidade, como a GRI (Global Reporting Initiative), o SASB (Sustainability Accounting Standards Board) e os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) da ONU. Este conjunto foi ainda complementado com requisitos específicos do setor das indústrias ligeiras.

A avaliação de materialidade foi conduzida com base numa matriz bidimensional, tendo em conta as dimensões de “Relevância para o Negócio” e “Impacto Ambiental e Social”, segundo um critério de pontuação definido. Os temas com pontuações mais elevadas em ambas as dimensões – e, portanto, localizados na zona superior da matriz de materialidade – constituem a base da nossa estratégia ESG e do respetivo programa de sustentabilidade.

Este processo é revisto periodicamente com o envolvimento de stakeholders internos e externos, assegurando uma abordagem dinâmica, transparente e alinhada com as expectativas em constante evolução.

OBJETIVOS PARA UM DESENVOLVIMENTO SUSTENTÁVEL

Os 17 Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) foram aprovados em 2015 pelos Estados-Membros das Nações Unidas.
Eles estabelecem um roteiro para transformar o mundo, promovendo uma reestruturação sustentável da sociedade, da economia e do meio ambiente até 2030.

Para nós, como empresa, os ODS oferecem um referencial para contribuir com um futuro melhor para o planeta.
Por meio da nossa estratégia ESG, queremos fazer a nossa parte para enfrentar os maiores desafios globais.
Contribuímos especialmente para a concretização dos seguintes ODS:

Valorizamos a diversidade, asseguramos uma estrutura justa de remuneração e participação, e promovemos o desenvolvimento individual de cada membro da nossa equipa, contribuindo assim para a igualdade de oportunidades.

O sucesso económico e uma estratégia de investimento sustentável e rentável são, para nós, a base para assegurar empregos atrativos a longo prazo e impulsionar um crescimento saudável da economia.

Promovemos uma infraestrutura de baixas emissões ao priorizar localizações próximas a zonas residenciais, oferecendo aos nossos inquilinos fácil acesso a transportes públicos. Modernizamos e reposicionamos antigos imóveis industriais e comerciais, tornando-os mais limpos, flexíveis e com menor impacto ambiental. Dessa forma, contribuímos de forma significativa para o desenvolvimento de uma indústria mais sustentável.

Na construção e na renovação dos nossos imóveis, priorizamos o uso de sistemas inovadores e energeticamente eficientes, de modo a minimizar impactos ambientais desnecessários na região. Sempre que compatível com a legislação e com os requisitos de conforto dos nossos utilizadores, optamos por soluções técnicas reduzidas ao essencial, promovendo assim a durabilidade e a longevidade dos imóveis.

Orientamos a nossa empresa e os nossos projetos imobiliários segundo critérios ESG. Planeamos os imóveis com foco na poupança de recursos e na garantia de uma utilização flexível e duradoura. Além disso, cultivamos relações abertas e colaborativas com todas as partes envolvidas — desde projetistas e empreiteiros até os futuros utilizadores.

A redução das emissões — especialmente das emissões de CO₂ — é uma prioridade central na nossa estratégia ESG. Procuramos contribuir de forma efetiva para a proteção climática, reduzindo e compensando a pegada de carbono gerada pelas nossas atividades empresariais.