Property Manager

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INBRIGHT Portugal é uma empresa parceira do grupo alemão INBRIGHT Group. Somos um promotor, investidor e gestor de ativos e propriedades imobiliárias, de gestão privada e independente, com sede em Lisboa.

Para reforçar a nossa equipa em Lisboa, procuramos um Property Manager com 3 a 5 anos de experiência profissional comprovada, para assumir a responsabilidade pela gestão operacional das nossas propriedades de indústria ligeira e logística.

Perfil do candidato

  • Valorizamos pessoas com iniciativa, paixão e motivação.
  • Licenciatura em Economia, Gestão, Gestão Imobiliária ou formação equivalente.
  • 3–5 anos de experiência prática na gestão de ativos imobiliários de logística ou outros ativos imobiliários comerciais.
  • Bom conhecimento do mercado imobiliário português e do ambiente de negócios.
  • Forte capacidade de comunicação e negociação com inquilinos, prestadores de serviços, empresas de construção e entidades públicas.
  • Rigor nos processos e abordagem estruturada à gestão de Opex e ao trabalho de Manutenção Preventiva.
  • Elevado nível de compromisso e assertividade.
  • Conhecimentos avançados de MS Office 365 com Copilot.
  • Fluência em português e inglês, falado e escrito.

Os nossos requisitos

  • Gestão independente e profissional das propriedades atribuídas de indústria ligeira, logística ou comerciais.
  • Gestão abrangente de contratos de arrendamento, incluindo o acompanhamento de direitos e obrigações dos inquilinos, a gestão de atualizações/ajustes e o apoio à sua execução sempre que necessário.
  • Contratação, coordenação e supervisão de prestadores de serviços externos (por ex., manutenção, segurança, limpeza e jardinagem).
  • Apoio autónomo e proativo aos inquilinos, incluindo comunicação específica por inquilino e por propriedade.
  • Apoio na definição, implementação e monitorização de medidas para aquisição proativa de inquilinos e retenção de inquilinos.
  • Preparação de relatórios operacionais e de gestão mensais.
  • Contributo ativo para o desenvolvimento e melhoria contínua dos processos internos de property management da INBRIGHT.
  • Colaboração estreita com Asset Management e outras equipas internas.

O que oferecemos

  • Um ambiente de trabalho moderno e acolhedor, com uma equipa jovem e dinâmica.
  • Almoços de equipa e eventos regulares.
  • Remuneração compatível com a experiência do candidato.
  • 23 dias de férias.
  • Função com oportunidades de desenvolvimento profissional e pessoal.
  • Estruturas hierárquicas reduzidas e processos de tomada de decisão rápidos.
  • Escritório e equipamentos modernos no centro de Lisboa.

Período de inscrição:

Até ao momento

Localização:

Lisboa

Tipo de emprego:

Trabalho permanente

CANDIDATAR AGORA

Interessado(a) nesta vaga?

Se achares que o teu perfil corresponde ao que procuramos, então envia-nos a tua candidatura completa (CV, carta de motivação e referências relevantes) para:

Janete Baltazar
Management Assistant
Email: jb@inbright.pt

Mais informações em: www.inbright.pt

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Acquisition profile

Contacto

OBJETIVOS PARA UM DESENVOLVIMENTO SUSTENTÁVEL

Os 17 Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) foram aprovados em 2015 pelos Estados-Membros das Nações Unidas.
Eles estabelecem um roteiro para transformar o mundo, promovendo uma reestruturação sustentável da sociedade, da economia e do meio ambiente até 2030.

Para nós, como empresa, os ODS oferecem um referencial para contribuir com um futuro melhor para o planeta.
Por meio da nossa estratégia ESG, queremos fazer a nossa parte para enfrentar os maiores desafios globais.
Contribuímos especialmente para a concretização dos seguintes ODS:

Valorizamos a diversidade, asseguramos uma estrutura justa de remuneração e participação, e promovemos o desenvolvimento individual de cada membro da nossa equipa, contribuindo assim para a igualdade de oportunidades.

O sucesso económico e uma estratégia de investimento sustentável e rentável são, para nós, a base para assegurar empregos atrativos a longo prazo e impulsionar um crescimento saudável da economia.

Promovemos uma infraestrutura de baixas emissões ao priorizar localizações próximas a zonas residenciais, oferecendo aos nossos inquilinos fácil acesso a transportes públicos. Modernizamos e reposicionamos antigos imóveis industriais e comerciais, tornando-os mais limpos, flexíveis e com menor impacto ambiental. Dessa forma, contribuímos de forma significativa para o desenvolvimento de uma indústria mais sustentável.

Na construção e na renovação dos nossos imóveis, priorizamos o uso de sistemas inovadores e energeticamente eficientes, de modo a minimizar impactos ambientais desnecessários na região. Sempre que compatível com a legislação e com os requisitos de conforto dos nossos utilizadores, optamos por soluções técnicas reduzidas ao essencial, promovendo assim a durabilidade e a longevidade dos imóveis.

Orientamos a nossa empresa e os nossos projetos imobiliários segundo critérios ESG. Planeamos os imóveis com foco na poupança de recursos e na garantia de uma utilização flexível e duradoura. Além disso, cultivamos relações abertas e colaborativas com todas as partes envolvidas — desde projetistas e empreiteiros até os futuros utilizadores.

A redução das emissões — especialmente das emissões de CO₂ — é uma prioridade central na nossa estratégia ESG. Procuramos contribuir de forma efetiva para a proteção climática, reduzindo e compensando a pegada de carbono gerada pelas nossas atividades empresariais.

Definição da nossa
estratégia ESG

Para garantir que a nossa estratégia ESG está alinhada com as prioridades do negócio, da sociedade e do ambiente, foram definidos temas essenciais e posteriormente validados com base num esquema de avaliação estruturado. Este processo foi desenvolvido ao longo de vários dias, com o apoio de um consultor externo especializado, e baseia-se num modelo de avaliação rigoroso.

Os tópicos identificados refletem as principais exigências de normas e referenciais reconhecidos no setor, como a DGNB, LEED e GRESB, bem como de standards internacionais de sustentabilidade, como a GRI (Global Reporting Initiative), o SASB (Sustainability Accounting Standards Board) e os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) da ONU. Este conjunto foi ainda complementado com requisitos específicos do setor das indústrias ligeiras.

A avaliação de materialidade foi conduzida com base numa matriz bidimensional, tendo em conta as dimensões de “Relevância para o Negócio” e “Impacto Ambiental e Social”, segundo um critério de pontuação definido. Os temas com pontuações mais elevadas em ambas as dimensões – e, portanto, localizados na zona superior da matriz de materialidade – constituem a base da nossa estratégia ESG e do respetivo programa de sustentabilidade.

Este processo é revisto periodicamente com o envolvimento de stakeholders internos e externos, assegurando uma abordagem dinâmica, transparente e alinhada com as expectativas em constante evolução.

OBJETIVOS PARA UM DESENVOLVIMENTO SUSTENTÁVEL

Os 17 Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) foram aprovados em 2015 pelos Estados-Membros das Nações Unidas.
Eles estabelecem um roteiro para transformar o mundo, promovendo uma reestruturação sustentável da sociedade, da economia e do meio ambiente até 2030.

Para nós, como empresa, os ODS oferecem um referencial para contribuir com um futuro melhor para o planeta.
Por meio da nossa estratégia ESG, queremos fazer a nossa parte para enfrentar os maiores desafios globais.
Contribuímos especialmente para a concretização dos seguintes ODS:

Valorizamos a diversidade, asseguramos uma estrutura justa de remuneração e participação, e promovemos o desenvolvimento individual de cada membro da nossa equipa, contribuindo assim para a igualdade de oportunidades.

O sucesso económico e uma estratégia de investimento sustentável e rentável são, para nós, a base para assegurar empregos atrativos a longo prazo e impulsionar um crescimento saudável da economia.

Promovemos uma infraestrutura de baixas emissões ao priorizar localizações próximas a zonas residenciais, oferecendo aos nossos inquilinos fácil acesso a transportes públicos. Modernizamos e reposicionamos antigos imóveis industriais e comerciais, tornando-os mais limpos, flexíveis e com menor impacto ambiental. Dessa forma, contribuímos de forma significativa para o desenvolvimento de uma indústria mais sustentável.

Na construção e na renovação dos nossos imóveis, priorizamos o uso de sistemas inovadores e energeticamente eficientes, de modo a minimizar impactos ambientais desnecessários na região. Sempre que compatível com a legislação e com os requisitos de conforto dos nossos utilizadores, optamos por soluções técnicas reduzidas ao essencial, promovendo assim a durabilidade e a longevidade dos imóveis.

Orientamos a nossa empresa e os nossos projetos imobiliários segundo critérios ESG. Planeamos os imóveis com foco na poupança de recursos e na garantia de uma utilização flexível e duradoura. Além disso, cultivamos relações abertas e colaborativas com todas as partes envolvidas — desde projetistas e empreiteiros até os futuros utilizadores.

A redução das emissões — especialmente das emissões de CO₂ — é uma prioridade central na nossa estratégia ESG. Procuramos contribuir de forma efetiva para a proteção climática, reduzindo e compensando a pegada de carbono gerada pelas nossas atividades empresariais.